S-zr-10/53        	                                                                     05.09.2023
                                                                                                 оновлена редакція 

ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА
до проєкту рішення Миколаївської міської ради
«Про відмову товариству з обмеженою відповідальністю «Фрост-Миколаїв» у продовженні оренди земельної ділянки по просп. Богоявленському, поблизу будинку № 6 в Інгульському районі м. Миколаєва (незабудована земельна ділянка)»

Суб’єктом подання проєкту рішення на пленарному засіданні міської ради є Горішня Марія Леонідівна, начальник управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради (м.Миколаїв, вул.Адміральська, 20, тел.37-32-35).
Розробником, доповідачем та відповідальною за супровід проєкту рішення є управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради в особі Горішньої Марії Леонідівни, начальника управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради (м.Миколаїв, вул.Адміральська, 20, тел.37-32-35).
Виконавцем  проєкту рішення є управління  земельних ресурсів Миколаївської  міської ради в особі Кабакової Світлани Федорівни, заступника начальника відділу земельних відносин управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради (м. Миколаїв,  вул. Адміральська, 20, тел.37-32-35).		
Розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Фрост-Миколаїв», дозвільну справу від 24.03.2017 № 000206, наявну земельно-кадастрову інформацію, рекомендації постійної комісії міської ради з питань екології, природокористування, просторового розвитку, містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин, керуючись Конституцією України, Земельним кодексом України, Законами України «Про землеустрій», «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про оренду землі», управлінням земельних ресурсів Миколаївської міської ради підготовлено проєкт рішення «Про відмову товариству з обмеженою відповідальністю «Фрост-Миколаїв» у продовженні оренди земельної ділянки по просп. Богоявленському, поблизу будинку № 6 в Інгульському районі м. Миколаєва (незабудована земельна ділянка)» для винесення на сесію міської ради.
Відповідно до проєкту рішення передбачено: «1. Відмовити товариству з обмеженою відповідальністю «Фрост-Миколаїв» у продовженні оренди земельної ділянки (кадастровий номер 4810136900:01:041:0028) площею 12 кв.м, що перебувала в оренді на підставі договору оренди землі від 19.11.2013 № 9744, для обслуговування тимчасово розміщеного торговельного кіоску по просп. Богоявленському, поблизу будинку № 6 в Інгульському районі м.Миколаєва (незабудована земельна ділянка).
Підстава: порушення статті 33 Закону України «Про оренду землі», невідповідність вимогам ДБН Б 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» п.15.2.2 (протипожежні відстані від будинків і споруд іншого призначення), ДБН В 2.3-5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів» п.5.3.3 (споруди торговельно-побутового призначення повинні розміщуватися за межами пішохідної зони тротуарів), п.5.6 ДБН В 2.2-5:2011 «Благоустрій територій», відповідно до висновку департаменту архітектури та містобудування Миколаївської міської ради від 01.10.2021 № 41168/12.01-24/21-2. 
1.1. Договір оренди землі, зареєстрований в Миколаївській міській раді 19.11.2013 № 9744, визнати припиненим.
Зобов’язати звільнити земельну ділянку та повернути територіальній громаді м. Миколаєва, в особі Миколаївської міської ради, за актом прийому-передачі земельної ділянки у стані, придатному для подальшого використання».
Юридичним департаментом при погодженні були надані пропозиції стосовно врахування того, що орендар звернувся з пропуском строку, передбаченого договором. Враховуючі наявність права власності на нерухоме майно, що знаходиться на орендованій земельній ділянці, зазначене порушення не може бути перешкодою для реалізації права користування земельною ділянкою, необхідною для обслуговування власного нерухомого майна та оформлення договірних відносин.
Контроль  за  виконанням  даного  рішення  покладено на постійну комісію міської ради з питань екології, природокористування, просторового розвитку, містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин (Нестеренко), заступника міського голови Андрієнка Ю.Г.
Проєкт рішення надсилається на електронну адресу відповідальної особи управління апарату Миколаївської міської ради з метою його оприлюднення на офіційному сайті Миколаївської міської ради.	
Відповідно до вимог Закону України «Про доступ до публічної інформації» та Регламенту Миколаївської міської ради VIIІ скликання, розроблений проєкт рішення підлягає оприлюдненню на офіційному сайті Миколаївської міської ради не пізніш як за 10 робочих днів до дати їх розгляду на черговій сесії ради.

Начальник  управління земельних ресурсів
Миколаївської міської ради          	                                                 М.ГОРІШНЯ